Sumaho DE Zumen
手机DE图面
手机DE图面
对过去的信息和现在的照片进行差异分析，并反映到图面中
将公开信息、PLATEAU、地图等过去的信息，与用手机拍摄的现在的照片进行比较，找出不同之处（差异）并反映到图面中
差异分析，就是比较过去的资料和现在的样子，找出变化的地方
即将开始受理（预计2026年10月19日）
- 用过去的信息（公开信息、PLATEAU、地图）打好图面的基础
- 用手机拍下现在的照片并通过LINE发送
- 分析差异并反映到图面中，照片越多越准确
以过去的信息为基础，用现在的照片反映差异并制成图面。用一元账轻松共享信息
从所有信息中，组合出尽可能准确的图面
基础过去的信息
公开信息
根据登记的地址和楼名，查找大楼或租赁公司网站上公开的平面图和面积等信息
※平面图图片本身不会刊登在本服务或本页面中
PLATEAU
使用日本国土交通省PLATEAU（3D城市模型）数据中的建筑物外形和高度
地图
根据日本国土地理院的地图等，查明建筑物的位置和所临的道路
现在手机照片
用现在的照片反映差异
从用手机拍摄并通过LINE发送的照片中，读取与过去信息的差异，例如现在的布局、设备的位置、因改装而变化的地方，并反映到图面中
接近现在样子的参考图面
方位和朝向的确定方法
1
把地址转换为经纬度
根据登记的地址，求出地图上的位置（经纬度）
2
用PLATEAU了解东西南北
日本国土交通省PLATEAU数据中的建筑物外形按地图上的真实朝向记录，因此可以知道建筑物的东西南北
3
用道路地图确定正面和入口
根据日本国土地理院地图等道路数据，查明建筑物的哪一边临哪条道路，确定正面和入口的朝向
4
用照片确认
用手机照片确认入口和街道的样子
在尚未整备PLATEAU的地区，使用日本国土地理院地图上的建筑物形状
两者都没有时，计划请您在地图上点按一次入口的位置
※确定方位和朝向的功能将在开始受理后陆续提供
从手机导入照片的意义
公开信息和PLATEAU是图面的基础
照片的作用是在这个基础上加上现在的样子和现场的情况
用现在的样子更新图面
平面图和竣工图※是制作当时的信息，可能因改装、租户更替、设备更新而与现在不同
用照片确认现在的样子，让图面保持最新
加上平面图上没有的设备
可以把配电盘、空调、灭火器、管道等平面图上没有的设备位置加到图面中
照片与位置关联保存
照片与图面上的位置关联保存，因此在检查、施工和出现问题时，能立即知道在哪里发生了什么
相关人员共享同样的照片和图面
出入的承包商、楼宇维护公司和业主可以共享同样的照片和图面，用作施工前后的记录和应对投诉的准备
只需通过LINE发送
只需通过LINE发送，现场的任何人都能添加照片
照片越多，图面越准确
※所述功能将在开始受理后陆续提供
※竣工图：建筑物新建时由建筑公司移交的图纸
大多以纸质形式保存，如需制作成PDF，需要通过楼宇维护公司等进行付费扫描
图纸信息准确，但经过多年改装后，可能与实际情况部分不符
拍摄流程
登记地址和楼名后，我们会用公开信息和PLATEAU打好图面的基础，然后请在现场按以下流程拍摄
1
第1次拍摄
首先告诉您每层楼大约要拍多少张
拍好的照片请通过LINE发送
2
请在现场稍候几分钟
第1次发送完毕后，我们会通过LINE告知“正在查找不足的地方，请在现场稍候几分钟”
3
通过LINE告知追加的地方和张数
几分钟后，只用文字请您追加拍摄的地方和张数（例：“2楼东北角（ROOM8附近）再拍10张”）
不发送图纸
4
第2次拍摄
请当场拍摄并发送
张数不多，不会花太多时间
5
确认用图面只通过LINE发送1次
第2次结束后，确认用的图面只通过LINE向拍摄者发送1次
6
不足时进行第3次
如仍有不足，第3次也会通过LINE陪同引导
这个流程的好处
- 可以在现场连续拍摄，不必跑两趟
- LINE里不会留下好几份图面，不会混乱
- 照片越多，图面越准确
※追加地方和张数的请求（2、3、6）将在开始受理后陆续提供
根据公开信息的图面，与加上照片的参考图面
加上照片后，平面图上没有的设备位置和现在的布局会进入图面
虽然不如竣工图※准确，但足以在一元账中管理房间和设备的位置
① 仅根据公开信息的最初推定
② 用照片修正中的图
③ 加上照片的参考图面
相关人员都能使用
管理者
楼宇维护公司或物业管理公司的负责人统一管理建筑物和图面
发送照片的人
现场工作人员和出入的承包商用手机拍摄照片并通过LINE发送
只查看的人
业主等可以查看图面和照片
多人拍摄，图面制作更轻松
1
拍摄者人数不限，各自用LINE发送
同一栋楼的照片，每位拍摄者都可以用各自的LINE发送
2
当场掌握各层的张数和人数
用LINE的楼层按钮，可以当场看到所有人合计的各层张数和人数，拍完后按“这一层拍摄完成”
3
记录日期时间和拍摄者
每张照片都会记录日期时间（拍摄日期时间，无法获取时为收到的日期时间）和拍摄者
在一元账中制作图面时作为信息显示，照片就是“现在”的依据
4
用“查看已发送的照片”一览
在LINE菜单的“查看已发送的照片”中，可以一览已发送的照片及其日期时间和拍摄者
2楼34张 2人
这一层拍摄完成
发送照片的人和只查看的人不计入使用人数
费用（预计）
- 单独使用手机DE图面时
- 每月3,980日元（不含税，预计），每年40,596日元（不含税，预计）
- 使用一元账 楼宇维护版时
- 预计在合约的栋数以内不另收费
- 3D显示（PLATEAU）选项
- 签订一元账合约即可申请（每栋每月300日元（不含税，预计））
一元账是株式会社DiO的服务，并非日本国土交通省的服务
PLATEAU是日本国土交通省推进的3D城市模型项目
LINE是LY Corporation的商标或注册商标
3D图像：对日本国土交通省3D城市模型（Project PLATEAU）京都市（2025年度）进行加工制作
※照片和画面仅为示意